Woonscheiding peyveke Holandî ye ji bo hevjînên berê yên ku piştî bidawîbûna têkiliya xwe jî di yek xanî de dijîn, bi gelemperî ji ber ku yek ji wan nikare di bazara xanî ya heyî de xaniyek duyemîn fînanse bike. Ev bi tevahî qanûnî ye, lê encamên qanûnî yên jiyana li yek navnîşanê ji holê ranake: heya ku hûn herdu li wir qeydkirî bin, Rêveberiya Bacê berdewam dike ku we wekî hevkar bihesibîne, berpirsiyariya hevbeş û çendalî ya ji bo îpotekê berdewam dike, û mafê her yek ji we ji bo karanîna milkê saxlem dimîne. Rêya birêvebirina vê yekê peymanek nivîskî ye ku tarîxek bidawîbûnê ya diyarkirî heye.
Woonscheiding çi ye û çi nîne?
Woonscheiding rewşek rastîn e, ne statuyek qanûnî ye. Di qanûna Hollandî de tiştek ji her du hevjînan neçar nake ku dema têkilî bi dawî dibe ji malê derkevin, û tiştek mafê yek ji we nade ku yê din bişîne dûr. Li cihê ku xanî bi hevbeşî tê xwedîkirin, her hev-xwedî li gorî xala 3:169 a Qanûna Sivîl a Hollandî mafê karanîna wê heye. Li cihê ku hûn zewicî ne, erkê jiyana hevbeş û parastina xaniyê zewacê tê vê wateyê ku tu hevjîn nikare bi hêsanî were derxistin. Encama pratîkî heman e: du kes bi heman mafê li ser heman deriyê pêşiyê.
Herwiha hêjayî gotinê ye ka çi woonscheiding nîne. Ew ne duurzaam gescheiden leven e bi wateya ku Rêveberiya Bacê bikar tîne, û ne jî cudabûnek qanûnî ye. Ger hûn di demekê de ku jinberdan hîn jî li bendê ye, malek parve bikin, hûn di qonaxek veguhêz de ne ku tê de hema hema her qaîdeyek qanûna malbat û milkê ku berê derbas dibû hîn jî derbas dibe.
Kî dikare xanî bikar bîne dema ku hûn hîn jî di bin yek banî de ne
Xala destpêkê ew e ku hûn herdu jî dikarin tevahiya milkê bikar bînin. Ev dikare were rêkûpêk kirin. Li cihê ku xanî bi hevbeşî tê xwedîkirin, her du hev-xwedan dikarin ji dadgehê bixwazin ku li gorî xala 3:168 a Qanûna Sivîl a Holendî rêzikên karanîna wê destnîşan bike. Dema ku prosedurên jinberdanê li ber dest in, rêya herî asayî daxwazek ji bo tedbîrên demkî li gorî xala 822 a Qanûna Dadweriya Sivîl a Holendî ye, ku tê de dadgeh dikare ji bo dema prosedurê karanîna taybetî ya xaniyê zewacê bide yek ji hevjînan. Ev tedbîrên demkî ne ku bi daxwaznameyê ji dadgeha jinberdanê têne xwestin; ew prosedurên kurt nînin, û ew bi lez têne biryar kirin. Gotara me ya li ser tedbîrên demkî di prosedurên jinberdanê de diyar dike ka ev çawa dixebite.
Dadgeh dê bikaranîna taybet bi sivikî nede. Ew berjewendiyên her du aliyan, hebûna zarokan û hebûna xanîyên alternatîf dinirxîne, û ji bo dûrxistina kesekî ji mala xwe sedemek berbiçav hewce dike: çavtirsandin, êrîşkarî, an pevçûnek ku bi rastî ne mumkin bûye. Piştî ku taloq di qeydê de hat tomar kirin, hevjînê ku wê gavê di mala zewacê de dijiya dikare li gorî xala 1:165 a Qanûna Sivîl a Holendî îdîa bike ku wê şeş mehan bikar bîne, çi ew hevjîn xwediyê wê be an nebe.
Ji bilî biryara dadgehê, her tişt girêdayî ye bi tiştê ku hûn li hev dikin. Rêkeftinên maqûl navên odeyên ku her yek ji we bi taybetî bikar tîne destnîşan dikin, diyar dikin ka metbex, serşok û odeya rûniştinê çawa têne parvekirin, û tiştek li ser mêvanan dibêjin. Hûn nekarin ji hêla qanûnî ve rê li ber hevjînê xwe yê berê bigirin ku mêvanan qebûl bike, lê hûn dikarin li hev bikin ku heya ku rêkeftin bidome, tu yek ji we hevjînek nû neyne malê, û peymanek bi vî rengî di navbera we de bicîh tê.
Kî çi dide?
Du qaîdeyên cuda li vir pir caran têne tevlihevkirin. Li hember bankê, herduyan jî deyn îmze kirine û herdu jî bi hev re û cuda ji bo tevahiya wê berpirsiyar dimînin. Ew berpirsiyarî ji peymana deynê tê, ne ji rastiya ku hûn li wir dijîn, û barkirina nav odeya qutiyê tiştekî di wê de naguhere. Ger hevjînê we yê berê dev ji dayîna tevahî berde, bank ji bo tevahiya mîqdarê tê cem we û ew mafdar e ku wiya bike.
Di navbera we herduyan de, qaîdeyek cûda derbas dibe. Wekî hev-xwedan, divê hûn li gorî parên xwe beşdarî lêçûnên milkê hevbeş bibin, ku ji bo piraniya cotan tê wateya nîvê her yekî (Xala 3:172 ya Qanûna Sivîl a Holendî). Ev yek îpotek, para xwediyê xercên şaredariyê, sîgortaya avahiyan û lênêrîna sereke vedihewîne. Mesrefên ku bi karanînê ve girêdayî ne, wekî enerjî, av, înternet û kirîna xwarinê, dikarin bi awayên cûda werin dabeş kirin, û piştî veqetandinê her sedemek heye ku ew li gorî xerckirina rastîn werin dabeş kirin û bi tevahî dev ji kirîna xwarinê bi hev re berdin.
Li cihê ku yek ji we xwediyê mafê bikaranîna taybet a xanî be, yê din dikare wekî tezmînat ji bo dûrketina ji milkê xwe, xercê bikarhêner ( gebruiksvergoeding ) bixwaze. Dadgeh bi rêkûpêk xercê wisa didin, û asta wê ne formuleke sabît e, lê meseleyeke maqûlbûnê ye. Li şûna ku paşê li ser nîqaş bê kirin, wê di peymanê de destnîşan bikin.
Aliyê bacê yê veqetandinê, tevî dema ku yek ji we ji kar derketiye, faîza morgicê çiqasî tê kêmkirin, ji hêla rêzikên ku diguherin ve tê rêvebirin û li derveyî şîreta qanûnî ya ku fîrmayek hiqûqî dide ne. Zû ji şêwirmendê xwe yê bacê bipirsin, ji ber ku carinan bersiv diyar dike ka kîjan ji we divê bimîne.
Alîkarî û hevkariya darayî: navnîşana we biryar dide
Ev xala ku woonscheiding pir caran tê de xelet diçe ye. Ji bo cotên zewicî û hevjînên qeydkirî, hevjînî ji bo armancên bac û mûçeyan tenê dema ku du şert û merc pêk werin bi dawî dibe: daxwaznameyek ji bo jinberdanê an veqetandina dadwerî hatibe pêşkêş kirin, û hûn êdî li heman navnîşanê di Databasa Tomarên Kesane de nehatibin qeyd kirin (Xala 5a ya Qanûna Bacên Dewletê ya Giştî). Her du şert jî kombûyî ne. Heta ku hûn li yek navnîşanê qeydkirî bimînin, hûn di çavê Rêveberiya Bacê de hevjîn dimînin, bêyî ku hûn çiqas bi tundî malên xwe ji hev veqetînin, û ti peyman an daxuyanî vê yekê naguherîne.
Encam ew e ku dahatên we ji bo mûçeya lênerîna tenduristiyê, mûçeya kirê û budçeya têkildarî zarokan berdewam li hev tên zêdekirin. Ger we bi texmîna ku hûn wekî nezewicî têne hesibandin, daxwaza mûçeyan kiribe, cûdahî tê vegerandin, û mîqdarên têkildar di salekê de girîng in. Sînorên dahatê û mîqdarên bixwe salane ji hêla hikûmetê ve têne destnîşankirin û ji hêla Rêveberiya Bacê ve têne weşandin, ji ber vê yekê sala heyî li şûna hesabkirinek kevintir kontrol bikin.
Di her rewşê de, li gorî xala 2.39 a Qanûna Databasa Tomarên Kesane, hûn mecbûr in ku di nav pênc rojan de piştî koçkirinê guhertina navnîşanê ji şaredariyê re ragihînin. Qeydkirina li navnîşanek ku hûn bi rastî lê najîn ne çareserî ye: ew daxuyaniyek derewîn e, ew ji ber sedemek cûda mûçeyên we dixe xetereyê, û ew her tiştê din ê ku we li hev kiriye têk dibe.
Parastina hevjînê dema ku hûn hîn jî xaniyek parve dikin
Debara malê li gorî hewcedarî û kapasîteya dayînê tê hesibandin, û her du jî li gorî rastiyên ku ew bi rastî ne têne nirxandin. Her çend hûn malek parve dikin û lêçûnên xanî yên sabît parve dikin jî, hewcedariya hevjînê wergir ji ya ku dê dema ku ew hevjîn bi tena serê xwe malek birêve bibe kêmtir e, û hevjînê ku dide di budçeyê de ji ya ku hesabkirina standard texmîn dike kêmtir cîh heye. Ji ber vê yekê gelek cot li hev dikin ku di dema hevbeş de debara hevjînê nayê dayîn û erk di roja ku yek ji wan derdikeve dest pê dike. Ev rêkeftinek rewa ye, bi şertê ku ew were nivîsandin û bi şertê ku roja destpêkirinê were destnîşankirin.
Hêjayî zelalkirinê ye ku şaşfêmkirinek hebe. Berdewamiya jiyana bi hevjînê/a xwe yê/a berê re, erkê debara xwe bi dawî nake. Xala 1:160 a Qanûna Sivîl a Holendî erkê bi dawî dike dema ku wergir ji nû ve dizewice, dikeve şirîkatiyek qeydkirî an jî bi kesekî /ê din re wekî zewicî bijî. Jiyana di bin yek banî de bi hevjînê/a berê yê/a ku deyndarê debara xwe ye an jî werdigire re ne ew rewş e. Berevajî vê jî rast e: heke wergir dest bi jiyana bi hevjînekî/ê nû re di xaniyê hevpar de bike, hevjînê/a ku pere dide nîqaşek cidî heye, û ev yek ji sedemên rêziknameya hevjînên nû di peymanê de ye.
Deyn û berpirsiyarî di dema hevpar de
Eger hûn di hevjîniyek hevbeş de zewicî bin, hevjînî di roja ku daxwaza jinberdanê tê pêşkêşkirin de tê hilweşandin (Xala 1:99 a Qanûna Sivîl a Holendî). Ji ber vê yekê deynên ku hevjînê we yê berê piştî wê tarîxê çêdike, êdî deynên hevbeş nînin, ku ev parastinek girîng e. Ew parastinek bêkêmasî nine: heya ku zewac bi xwe dom bike, her du hevjîn berpirsiyarê lêçûnên malê yên asayî yên ku ji hêla yê din ve li gorî Xala 1:85 a Qanûna Sivîl a Holendî têne kirin dimînin, û xaniyek hevbeş gelek lêçûnên malê çêdike.
Hesabên hevbeş, tesîsên krediyê yên hevbeş û abonetiyên hevbeş rîska pratîkî ne. Tiştê ku dikare were girtin bigirin, tiştê ku nayê girtin veguherînin, û di peymanê de tomar bikin ku tu yek ji we bêyî razîbûna nivîskî nakeve nav erkên darayî yên nû ku dikarin barê yê din giran bikin. Sînorek lê zêde bikin ku li jor wê razîbûn hewce be, û li hev bikin ka çi dibe ger qaîde were şikandin.
Berî ku dest pê bikin çi tomar bikin
Peymaneke jinberdanê ya standard serdemeke jiyana hevbeş nagire nav xwe, ji ber vê yekê ev pêdivî bi beşeke taybet an peymaneke cuda heye. Şeş xal girîng in: tarîxeke bidawîbûnê, bi mekanîzmayeke ku eger ew neyê bicîhanîn çi dibe; dabeşkirina odeyan û rêzikên ji bo qadên hevbeş, tevî mêvan û hevkarên nû; dabeşkirina lêçûnan, cudakirina lêçûnên xwediyê xanî ji lêçûnên ku piştî karanînê tên, û her xerca bikarhêner; gelo lênêrîn di vê serdemê de tê dayîn û kengî dest pê dike; qedexekirina erkên hevbeş ên nû; û çawa xanî dê were firotin an desteserkirin, di nav de kî bihayê daxwazkirî destnîşan dike û çi dibe eger ew di dema diyarkirî de neyê firotin.
Mekanîzmayek bicîhanînê lê zêde bikin. Peymanek bê encam niyetek e, û niyet di kêliya ku hevjînek nû xuya dibe de namînin. Cezayek ji bo her roja derengmayînê di valakirina malê de tê dayîn tiştekî gelemperî ye, û heke peyman di belgeyeke noterê de were tomar kirin, ew dikare rasterast were bicîhanîn. Peymana maseya metbexê ji tunebûnê çêtir e, lê bi gelemperî ew yekem tiştê ku tê nîqaş kirin e. Gotara me ya li ser peymana çareserkirina jinberdanê rave dike ka divê belgeyek wusa çi hebe, û jinberdan û mala zewacê firotin û desteserkirina xanî bi xwe vedihewîne.
Pirsên Pir tên Pirsîn li ser Woonscheiding
Pirsên li jêr pir caran li cihên ku hevjînên berê berdewam dikin ku malekê parve bikin derdikevin holê.
Hevjînên berê piştî veqetînê çiqas dikarin bi hev re bijîn?
Demek herî zêde ya yasayî tune ye, lê ji perspektîfa bac û yasayî ve, ew xeternak e. Heta ku hûn herdu li heman navnîşanê qeydkirî bin, Rêveberiya Bacê berdewam dike ku we wekî şirîk bihesibîne, çi rêkeftinên we yên taybet bibêjin.
Şêwr: Heyamê bi herî zêde 12 mehan bi tarîxek derketinê ya nivîskî û zelal sînordar bikin.
Ger hevjînê/a min ê/a berê di malê de bijî, divê ez deynê xanî bidim?
Belê, li gorî Xala 3:172 BW, xwediyên hevbeş lêçûnan parve dikin. Banke we herduyan bi hevbeşî berpirsiyar dibîne (hoofdelijk aansprakelijk) bêyî ku li wir bijî.
Çare: Hûn dikarin li ser "xerca bikarhêner" (gebruiksvergoeding) li hev bikin ku tê de niştecîh ji bo karanîna taybetî ya nîvê xanî yê hevjînê/a ku diçe xercek dide.
Ma ez dikarim hevjînê/a xwe yê/a berê neçar bikim ku di dema woonscheidingê de ji malê derkeve?
Bi gelemperî, na, heya ku hûn fermana dadgehê negirin. Li gorî xala 822 Rv, dadwer dikare mafê karanîna taybetî ya malê bide yek ji hevjînan heke rewş ne mumkin be (mînak, tundûtûjî an pevçûnek giran).
Doz: Tedbîrên demkî li gorî xala 822 Rv bi daxwaznameyê ji dadgeha jinberdanê têne xwestin; ew ne prosedurên kurt in.
Eger ez heman navnîşana hevjînê/a xwe yê/a berê biparêzim, dê çi bi serê mûçeyên min (toeslagen) were?
Bi îhtîmaleke mezin, Dezgehên Bacê dê we wekî hevkarên sûdmendiyê (toeslagpartners) bibînin, û dahatên we kom bikin. Ev yek bi gelemperî mafê we yê ji bo desteserkirinê kêm dike an jî dibe sedema daxwazên vegerandinê.
action: Xwe nespêrin têgeha "duurzaam gescheiden": ji bo hevjînan, hevpariya ji bo armancên bac û mûçeyan tenê gava ku daxwaznameya jinberdanê hatibe pêşkêşkirin û hûn êdî li heman navnîşanê qeydkirî nebin, bi dawî dibe.
Ji bo ku ez mêvanan li odeya "xwe" qebûl bikim, divê ez ji hevalê xwe yê berê destûrê bixwazim?
Ji hêla qanûnî ve, mafê bikaranîna milkê herduyan jî heye. Lêbelê, ji bo ku rê li ber zêdebûna aloziyê were girtin, divê ev yek di peymana we de were rêkûpêk kirin.
Şêwr: Rêkeftinek ji bo serdanê bi nivîskî binivîse, demjimêrên bêdengiyê û qaîdeyên mêvanan diyar bike.
Ma ez dikarim ji bo deynên nû yên ku mêrê min ê berê di dema woonscheiding de çêdike berpirsiyar bim?
Hevpariya milk di roja ku daxwaznameya jinberdanê tê pêşkêşkirin de hildiweşe, ji ber vê yekê deynên ku piştî wê tarîxê çêdibin êdî deynên hevbeş nînin. Heta ku zewac berdewam bike, hûn hîn jî dikarin ji bo lêçûnên malê yên asayî yên hevjînê/a din berpirsiyar bin.
Parastinî: Xalek di peymanê de têxin nav xwe ku ji bo her lêçûnek ji mîqdarek diyarkirî zêdetir (mînak, 500 €) razîbûna nivîskî ferz bike.
Ez çawa dikarim ji Belastingdienst re îspat bikim ku em bi rastî jî li heman navnîşanê ji hev cuda dijîn?
Divê hûn îspat bikin ku malên cuda hene. Delîl hesabên bankê yên cuda, fatûreyên kirîna xwarinê yên cuda, cîhên razanê yên cuda, û daxuyaniyên ji aliyên sêyemîn vedihewîne.
Bexşîş: Piştrast be ku hûn xwarin an karên malê bi hev re parve nakin.
Mesrefa çêkirina peymana woonscheiding çiqas e?
Mesref bi aloziya rewşa we û bi vê yekê ve girêdayî ye ku hûn navbeynkarekî bikar tînin an jî her kes parêzerekî xwe tayîn dike. Berî ku kar dest pê bike, ji we re texmînek nivîskî bixwazin.
Dorber: Peymanek bi rêkûpêk hatiye nivîsandin hema hema her gav ji dozkirina li ser nebûna peymanekê erzantir e.
Ma ez dikarim di dema woonscheiding de şirîkek nû li malê bistînim?
Ji hêla qanûnî ve erê, heya ku biryarek an peymanek dadgehê tiştekî din nebêje. Di pratîkê de ev yek ji sedemên herî gelemperî yên zêdebûna aloziyê ye.
Şêwr: Di peymanê de li hev bikin ku di dema veguhêztinê de destûr nayê dayîn ku hevkarên nû di mala hevbeş de bin.
Ger ex-ê min red bike ku bi peymanên li ser woonscheiding re hevkariyê bike, wê çi bibe?
Eger nîqaş bi ser nekevin, sê vebijarkên we hene: 1) Navbeynkarî (carinan ji hêla dadwerekî ve tê ferzkirin), 2) Pêvajoya kurt (kort geding) ji bo tedbîrên demkî yên tavilê, an 3) Prosedûreke dadgehê ya hişk ji bo dabeşkirina dawî.
Ma em dikarin xanî bifroşin ger yek ji me di dema woonscheidingê de nexwaze?
Belê. Kes nikare bê mecbûrkirin ku bêdawî di milkê hevbeş de (onverdeeldheid) bimîne (Mad. 3:178 BW). Hûn dikarin ji dadgehê destûr bixwazin ku xanî bifroşin an jî razîbûna cîgir ji bo pejirandina pêşniyara firotanê bixwazin.
Doz: Ev çiqas dirêj dibe, bi lîsteya dadgehê û bi tevliheviya dabeşkirinê ve girêdayî ye.
Eger em peymanên woonscheiding tomar nekin, encam çi dibin?
Hûn rojane bêyî çareya yasayî bi nakokiyên dijwar re rû bi rû dimînin, nezelaliyên li ser dravdanan ku dibin sedema derengmayînan, vegerandina potansiyel a destûrên bacê, û lêçûnên yasayî yên pir zêdetir ji bo çareserkirina nakokiyên paşê.
Çima woonscheiding divê dawiyek vekirî nebe?
Dema ku jiyana hevbeş kurt be, were nivîsandin û armanc ew be ku kêliyekê biqede, kar dike. Dema ku ber bi paş ve diçe, xelet diçe. Deyndarî ranawestin, xercî li ser bingehek xelet kom dibin, û rêkeftina ku we herduyan di meha yekem de qebûl kiriye, di meha nehan de nayê qebûlkirin. Dîrokek bidawîbûnê, û qaîdeyek ji bo tiştê ku dibe ger ew dîrok neyê ji bîr kirin, tiştê herî bikêrhatî ye ku hûn dikarin li hev bikin.
Law & More li ser aliyê yasayî yê berdewamiya jiyana bi hev re piştî veqetandinê şîretan dide: bikaranîna malê, dabeşkirina lêçûnan, tedbîrên demkî li cihê ku rewş nema dikare were domandin, û peymana ku hemîyan tomar dike. Ger hûn li ser ketina rêkeftinek wusa ne, an jî hûn jixwe di rêkeftinek de ne ku ji xala xwe derbas bûye, em ê helwesta we û tiştên ku dikarin werin sepandin diyar bikin. Xwendina bêtir di malpera me de heye. rêberên qanûna malbatê.
Çawa Law & More dikare ji we re bibe alîkar ku hûn vê yekê li ser me hatî ravekirin parêzerê malbatê rûpel.
