Te biryarek wergirtiye. Dadgehê doza te qebûl kiriye û ji aliyê dijber hatiye xwestin ku pere bide. Lê deyndar nade. Ger ew xwediyê milkê be, firotina bi zorê ya wê milkê dikare rêyek be ku hûn dîsa jî doza xwe bistînin. Ev wekî firotina bicîhanînê (executoriale verkoop) tê binavkirin. Lêbelê, rêya ber bi bicîhanînek serketî dirêj, biha û ne diyar e. Di vê gotarê de em rave dikin ka pêvajo çawa dixebite û hûn, wekî deyndar, di rê de bi kîjan xetereyan re rû bi rû dimînin.
Sernavê bicîhanînê: xala destpêkê
Cihbicîhkirina li dijî milkê her tim bi belgeyeke cîbicîhkirinê (executoriale titel) dest pê dike. Ev belgeyek e ku qanûn destûrê dide cîbicîkirinê. Belgeya herî gelemperî biryara dadgehê ye, lê belgeyeke noterê an jî biryara dadgehê jî dikare wekî belgeyekê xizmet bike. Divê biryar wekî demkî cîbicîhkirî were ragihandin, an jî divê dema îtîrazê qediyabe. Bêyî belgeyeke cîbicîhkirinê ya derbasdar, cîbicîhkirin nikare dest pê bike.
Xizmet û fermana dayînê
Berî ku desteserkirin were sepandin, divê dadwer bi fermî biryarê bigihîne deyndar - ango bi fermî radest bike. Dûv re dadwer fermana dayinê dide. Li gorî xala 439-an a Qanûna Dadweriya Sivîl a Holendî (Rv), herî kêm du roj dem ji deyndar re tê dayîn ku bi dilxwazî dayinê bide. Tenê gava ku ew heyam bêyî dayinê biqede, bicîhanîna rastîn dikare dest pê bike.
Ev gav ne tenê formalîteyek e. Ger xizmet xelet be an jî ferman bi rêkûpêk neyê dayîn, deyndar dikare li dijî bicîhanînê îtîraz bike. Ji ber vê yekê girîng e ku îcrakar kar bi baldarî pêk bîne.
Desteserkirina cîbicîkirinê li ser milkê
Piştî ku dema dayînê biqede, îcrakar desteserkirinek îcrayî li ser milkê datîne. Ev desteserkirin di qeydên giştî yên Qeyda Erdê (Kadaster) de tê tomar kirin (Xala 505 Rv). Ji wê gavê û pê ve, desteserkirin ji bo aliyên sêyemîn xuya ye û milk ji hêla qanûnî ve tê barkirin. Di prensîbê de, deynkar êdî nikare milkê bifiroşe an jî mafên nû lê bar bike. Ger ew her çi dibe bila bibe, kirrûk an xwediyê mafê sînorkirî yê nû nikare li hember deyndarê desteserkirinê li ser wê danûstandinê bisekine.
Îcrakar deyndar û her îpotekgir ji desteserkirinê agahdar dike. Îpotekgir maf hene ku bicîhanînê bigirin destên xwe — bêtir li ser vê yekê paşê.
Mezada giştî
Qanûna sereke ew e ku firotina bi îcrayê bi rêya mezadeke giştî pêk tê (Xala 514 Rv û yên din). Mezad ji hêla noterekî qanûna sivîl ve tê organîzekirin, ku şertên mezadê jî amade dike. Milk ji pêş de bi rêya qeydên giştî û bi gelemperî bi rêya platformên mezadê yên taybet tê ragihandin. Noter belavkirinê birêve dibe, belgeyên agahdariyê berhev dike û mezadê bi xwe birêve dibe.
Di roja mezadê de, kesên eleqedar dikarin teklifê bikin. Milk ji pêşkêşvanê herî bilind re tê dayîn, piştî vê yekê noter peymana kirînê amade dike. Bi gelemperî divê nirxa kirînê di nav çend hefteyan de were dayîn. Piştî dayînê, veguhastin bi rêya belgeyeke noterî ya firotina cîbicîkar pêk tê, ku ew jî di Qeyda Erdê de tê tomar kirin.
Firotina taybet wekî alternatîfek
Ji bilî mezada giştî, xala 3:268(2) ya Qanûna Sivîl a Holendî (BW) îhtîmala firotina taybet pêşkêş dike. Ev yek destûra dadwerê sererastkirina pêşîn hewce dike, ku ji hêla deyndar an îpotekgir ve tê xwestin - ne ji hêla deyndarê pêvekirî bixwe. Dadwer vê destûrê dide ger mimkun be ku firotina taybet dê vegera bilindtir ji mezadê bide.
Di pratîkê de ev rê her ku diçe zêdetir tê bikaranîn, nemaze dema ku hemî deyndêrên têkildar pê razî bibin. Bi gelemperî firotineke taybet bi awayekî xweştir pêş dikeve, bihayekî bilindtir digire û lêçûnên mezadê teserûf dike. Ji bo deyndêr, di gelek rewşan de maqûl e ku bi awayekî çalak li ser vê vebijarkê bifikire.
Ger deyndar xwediyê yekane nebe wê çi bibe?
Di pratîkê de, deyndar pir caran ne xwediyê yekane yê milkê ye. Rewşek gelemperî du hev-xwediyên ku her yek ji wan nîv-parek wekhev û neparvekirî digire - mînakî hevkarên ku bi hev re xaniyek kirîne. Ev ji bo bicîhanînê encamên girîng hene.
Di prensîbê de, deyndêrekî desteserkirî yê hev-xwediyêkî tenê dikare desteser bike û li ser para neparvekirî ya wî deyndarî di milkê de desteser bike û bifiroşe, ne li ser tevahiya milkê (Xala 3:175 a Qanûna Sivîl a Holendî, BW). Para hev-xwediyê din ji çarçoveya bicîhanînê derdikeve, ji ber ku ew kes ne berpirsiyarê deynê ye. Ji ber vê yekê, deyndar nikare tevahiya xanî bi tenê mezadê bide.
Zehmetî ew e ku nîv-pareke neparvekirî firotina wê pir dijwar e. Kêm kes kirrûkar amade nîne ku pareke piçûk bi dest bixe û li kêleka kesekî xerîb bibe hev-xwedî, digel hemî tevliheviyên pratîkî yên ku ev yek pê re têkildar e. Di mezadeke giştî de, eger bifiroşe, pareke wisa tenê beşek ji nirxa xwe ya rêjeyî bi dest dixe.
Ji ber vê sedemê deyndar bi gelemperî dixwaze ku civak were dabeşkirin. Li gorî Xala 3:180 BW, deyndarek ku dest daniye ser para hevparê xwe, dikare daxwaza dabeşkirina civakê (verdeling) bike, hetta li dijî daxwaza hevparê xwe yê din jî. Bi rêya dabeşkirinê, tevahiya milk dikare were firotin û dahata net li gorî parên wan di navbera hevparan de were dabeşkirin. Dûv re deyndar dikare ji para deyndar a dahatê vegerîne, di heman demê de para hevparê xwe yê din ji wî kesî re tê dayîn û ji destê deyndar dernakeve.
Rewşek cuda derdikeve holê dema ku hev-xwedî di hevpariya milkê de zewicî ne (gemeenschap van goederen) û deyn deynek hevpar e. Di wê rewşê de tevahiya civakê - tevî tevahiya milkê - di prensîbê de dikare wekî çareyek xizmet bike, ji ber ku her du hevjîn berpirsiyar in. Ev yek ji bo deynên din ên ku her du xwedan bi hev re berpirsiyar in jî derbas dibe, wek deynek hevbeş. Lêbelê, li cihê ku tenê yek ji xwedan deyndarê deynek taybet be, sînorkirina para wî kesî derbas dibe.
Ji ber vê yekê, ji bo deyndar girîng e ku berî girtina desteserkirinê, kontrol bike ka xwediyên qeydkirî yên milkê kî ne û li ser çi bingehê ew xwediyê wê ne. Qeyda Erdê (Kadaster) rewşa xwedîtiyê nîşan dide. Gelo tevahiya milkê an tenê parek neparvekirî dikare li dijî wê were sepandin, bi giranî perspektîfên vegerandinê - û her weha lêçûn û dema ku rê hewce dike - diyar dike.
Belavkirina dahatê: rêzkirina rêzkirinê
Dema ku milk hate firotin û bihayê kirînê hate wergirtin, divê dahat were belavkirin. Ger çend deyndar hebin - ku bi gelemperî di warê bicîhanîna milkê de ev rewş e - rêzkirinek rêzkirinê (rangregeling) pêk tê (Madeya 551 Rv û yên din). Noter an dadwerê çavdêr diyar dike ku kîjan deyndar û bi çi rêzê têne dayîn.
Îpotekgir di rêza yekem de ye. Piştre her deyndêrên tercîhî yên wekî Daîreya Bacê tên. Piştî wê, lêçûnên bicîhanînê bi xwe têne dayîn. Çi dimîne li gorî rêza roja desteserkirina wan di navbera deyndêrên pêvekirî de tê belavkirin: yê ku berê hatiye desteserkirin rêzek bilindtir heye. Çi piştî belavkirina tevahî bimîne diçe deyndar.
Rîska 1: îpotekgir pêşîniyê digire
Rîska herî bingehîn ji bo deyndar rêza rêzkirinê ye. Bankek an deyndarê îpotekê mafê îpotekê li ser milkê heye û ji ber vê yekê ji hêla avahîsaziyê ve li pêş deyndarê pêvekirî ye. Ev tê vê wateyê ku deynê îpotekê - tevî deynên faîzê û lêçûnên alîkar - pêşî ji dahata firotanê tê dayîn. Tenê tiştê ku wê hingê dimîne ji bo deyndar peyda dibe.
Ji bo milkê ku deynê îpotekê li gorî nirxa wê ya bazarê zêde ye, dibe ku piştî vegerandina îpotekê tiştek ji bo deyndarê pêvekirî nemîne - her çend milk bi bihayekî maqûl were firotin jî.
Rîska 2: dahata cîbicîkirinê ji ya ku tê hêvîkirin kêmtir e
Xanîyên ku bi rêya mezadên giştî têne firotin, bi awayekî avahî ji xanîyên ku bi awayekî taybet di bazara vekirî de têne pêşkêş kirin kêmtir difroşin. Kirêdar dizanin ku ew xanîyek bi zorê firotinê dikirin: derfetên wan ên vekolînê sînorkirî ne, rewşa xanî her gav bi tevahî nayê zanîn, û îhtîmalek heye ku niştecihê berê bi dilxwazî nekeve. Ev hemû di bihayek pêşniyarê ya kêmtir de diyar dibe.
Di pratîkê de, dahata bicîhanînê bi rêkûpêk ji sedî 15 heta 30 ji nirxa bazara vekirî kêmtir e, carinan jî zêdetir. Kredîtorek ku hesabên xwe li ser bingeha nirxa baca fermî (WOZ) an raporek nirxandinê ava kiriye, dibe ku piştî mezadê bi surprîzek nexweş re rû bi rû bimîne.
Rîska 3: deyndêrên hevrik ên girêdayî
Kêm caran tenê deyndar çav li milkê deyndar digire. Dibe ku deyndarên din jî desteserkirin kiribin, û rêza wan li gorî roja ku desteserkirina wan di Kataloga Erdê de hatiye tomar kirin tê destnîşankirin. Kî ku berê desteserkirin kiribe, pêşanî digire.
Deyndarek ku dereng dikeve nav wêneyê, xetereya wê heye ku di dawiya rêkeftina rêzkirinê de bimîne, û dahata berdest heta wê demê xilas bibe. Ji ber vê yekê, piştî bidestxistina belgeyeke bicîhanînê, tê pêşniyar kirin ku desteserkirin bi zûtirîn dem were kirin.
Rîska 4: lêçûn dahatê kêm dikin
Cihbicîkirina li dijî milkê lêçûnên girîng dihewîne: xerca îcrakar ji bo xizmet û desteserkirinê, xerca noter ji bo mezadê an firotina taybet, xerca qeydkirina qeyda erdê, û dibe ku xerca derxistinê heke deyndar bi dilxwazî milkê neterikîne. Berî ku deyndar werin dayîn, ev hemî lêçûn ji dahata firotanê têne derxistin.
Her çend lêçûnên bicîhanînê ji dozên asayî pêştir bin jî, ew dahata netîce ya berdest ji bo deyndar kêm dikin. Ji bo milkên bi nirxek nisbeten kêm an jî bi deynek îpotekê ya bilind, lêçûn dikarin beşek girîng ji her zêdehiya berdest daqurtînin.
Rîska 5: prosedurên fermana bicîhanînê
Deyndar mafê wî heye ku bi rêya prosedurên fermana cîbicîkirinê (executiekortgeding) li ber dadwerê alîkar ê destpêkê (Xala 438 Rv) li dijî cîbicîkirinê dozê veke. Ew dikarin îdîa bikin ku cîbicîkirin were rawestandin, bo nimûne ji ber ku ew dibêjin ku daxwaz berê (bi qismî) hatiye dayîn, ku desthilata cîbicîkirinê îstismar kiriye, an jî ku rewşên nû derketine holê ku li pêşiya cîbicîkirinê radiwestin.
Tenê nekarîna dayinê di prensîbê de ji bo rawestandinê sedemek ne bes e. Lê belê, prosedurên qedexekirina cezayê dem û pereyan digire, her çend di dawiyê de îspat bibe ku deyndar rast e. Ji ber vê yekê, pêvajo dikare bi hefteyan were paşxistin, di heman demê de lêçûn zêde dibin.
Rîska 6: bicîhanîna kurt ji aliyê îpotekgir ve
Xala 3:268 BW mafê cîbicîkirina kurt (parate executie) dide îpotekgir: ew dikarin milk bêyî ku belgeya dadgehê hewce bike û bêyî ku deyndarê pêvekirî destûr bide bifroşin. Ger deyndar jî erkên xwe yên îpotekê bicîh neyne, bank bi gelemperî biryar dide ku bi xwe dest bi cîbicîkirinê bike.
Di wê rewşê de deyndêrê pêvekirî bi tevahî kontrolê winda dike. Banke dem, rêbaza firotanê û noterê diyar dike. Deyndar tenê dikare li bendê bimîne ka piştî ku deynê xanî û lêçûnên alîkar hatin dayîn tiştek ji bo wan dimîne.
Rîska 7: îflasa deyndar
Eger deyndar di dema pêvajoya bicîhanînê de îflas were îlankirin, wekîlê îflasê mafên deyndar bi kar tîne. Dûv re desteserkirina li ser milkê dibe beşek ji milkê îflasê û bicîhanîna takekesî di prensîbê de tê rawestandin. Ji wê demê û pê ve mesele bi rêya prosedurên îflasê tê çareserkirin.
Wekîl li ser firotina milkê biryar dide û dahat li gorî Qanûna Îflasê tê belavkirin. Ji bo deyndêrekî bê temînat - bê îpotek an temînat - ev di pir rewşan de tê vê wateyê ku ew ê tenê rêjeyek sînorkirî ya doza xwe werbigirin, heke hebe.
Rîska 8: deynê mayî tiştekî çareser nake
Heta bicîhanîna serkeftî jî nayê wê wateyê ku daxwaz bi tevahî tê bicîhanîn. Ger dahata firotanê, piştî derxistina deynê îpotekê, lêçûn û daxwazên din, ji bo vegirtina tevahiya daxwazê têrê neke, deynek mayî dimîne. Deyndar bi xwe berpirsiyarê wê ye.
Lê deyndarekî ku xaniyê xwe winda kiriye û dibe ku di tengasiya darayî de be, bi gelemperî hindik milkên wî yên vegerandinê mane. Dûv re deyndar bi fermî xwedî îdîayek mayî ye, lê şansê wergirtina wê di pratîkê de sînordar e.
Xetereya 9: bicîhanîna biryara dadgeha yekem dema ku hûn îtîrazê winda dikin
Biryareke ku di qonaxa yekem de hatiye dayîn, pir caran wekî demkî tê bicîhanîn. Ev tê vê wateyê ku hûn dikarin bi bicîhanînê berdewam bikin dema ku îtîraz hîn li bendê ye û ji ber vê yekê biryar hîn negihîştiye dawî. Ev dibe ku balkêş xuya bike ji ber ku hûn neçar in li bendê bimînin, lê ew xetereyek girîng hildigire: heke îtîraz li dijî we were kirin û biryar were betalkirin, bingeha qanûnî ya ku we li dijî milkê li ser wê bicîh aniye bi bandora paşverû winda dibe.
Encamên vê yekê dikarin pir dûr û dirêj bin. Hingê hûn ê bêyî belgeyeke derbasdar biryarê bicîh bînin û di prensîbê de, hûn ê ji ber zirara ku deyndar di encamê de kişandiye berpirsiyar bin. Ji ber ku milk di vê navberê de hatiye firotin û veguheztin aliyekî sêyemîn, hûn bi gelemperî êdî nikarin wê firotanê betal bikin: kirrûbirek ku milk bi niyeta baş di mezada bicîhanînê de kirî tê parastin. Hingê hûn ê neçar bimînin ku dahata ku we wergirtiye vegerînin û, li ser vê yekê, zirara zêde, wekî cûdahiya di navbera nirxa bicîhanînê û nirxa rastîn a milkê, lêçûnên barkirinê û her zirara encam de, tezmîn bikin.
Ev berpirsiyarî ji bilî vê yekê berpirsiyariyeke hişk û li ser bingeha rîskê ye: her kesê ku biryarek ku paşê tê betalkirin bicîh tîne, bi rîska xwe tevdigere, her çend ew bi tevahî bi niyeta baş bin jî. Ji ber vê yekê, windakirina îtîrazê dibe ku ji doza orîjînal bêtir lêçûnek ji we re çêbike. Ji ber vê sedemê, her gav binirxînin ka doza we çiqas xurt e, gelo aliyê din ji bo vegerandinê çareyek pêşkêş dike, û gelo aqilmend e ku meriv li benda encama îtîrazê bimîne ne ku tavilê bicîh bîne.
Rêbaza çêtirîn a çalakiyê wekî deyndar çi ye?
Berî ku hûn dest bi sepandina milkê bikin, nirxandinek bi baldarî pêwîst e. Ji xwe van pirsan bipirsin: nirxa bazarê ya niha ya milkê çi ye û deynê îpotekê çiqas bilind e? Ma deyndêrên din ên pêvekirî hene û rêza wan çi ye? Ma hebûn an dahata deyndar heye ku sepandina li dijî wê hêsantir û erzantir be? Û gelo çareseriyek dostane - çi di bin gefa sepandinê de be an na - vebijarkek rastîn e?
Gefa sepandina qanûnê carinan di pratîkê de ji sepandina qanûnê bi xwe bi bandortir e. Deyndaran ku dizanin mala wan di xetereyê de ye, pir caran amade ne ku rêkeftinek an çareseriyek dravdanê qebûl bikin ku wan berê red kiriye. Nameyek daxwazê an agahdariya sepandinê ya di wextê xwe de dikare encama xwestî bêyî ku pêvajoya sepandina qanûnê ya dirêj û biha bi tevahî were temam kirin, peyda bike.
Xelasî
Firotina milkê bi awayekî cîbicîkar di destê deyndêr de amûrek bihêz e, lê garantiya berhevkirina tevahî ya dozê tune. Pêvajo gelek xetereyên qanûnî, darayî û prosedurî dihewîne ku amadekariyek baş û hilbijartinên stratejîk hewce dike. Rêza pêşîn a deyndarê îpotekê, dahata cîbicîkirinê ya kêmtir, lêçûnên dozê, îhtîmala pêvajoyên qedexeya derketina derve û xetera îflasê vê yekê dike rêyek ku divê bi sivikî neyê hilbijartin.
Ma hûn, wekî deyndar, dixwazin vebijarkên we yên ji bo vegerandinê werin nexşekirin, an jî hûn hewceyê şîretê ne ka bicîhanîn di rewşa we de gava rast e? Parêzeran li Law & More kêfxweş in ku alîkariya we bikin.
Pirsên pir pirsî
Ji bo ku ez desteserkirina bi îcrayê li ser milkê bidim destpêkirin çi hewce dike?
Pêdivîya te bi belgeyeke bicîhanînê heye: bi gelemperî biryareke dadgehê ye ku wekî demkî bicîhanînê hatiye ragihandin, an jî dema îtîrazê ya wê qediyaye. Li ser vê bingehê, dadwer dikare biryarê bigihîne, fermana dayinê bide, û dûv re desteserkirina bicîhanînê li ser milkê deyndar ferz bike.
Pêvajo ji pêvekirinê heta firotina rastîn çiqas dem digire?
Ev diguhere, lê divê hûn herî kêm sê heta şeş mehan hesab bikin. Demên ragihandinê yên qanûnî ji bo mezadeke bicîhanînê, îhtîmala pêvajoyên temyîzê ji hêla deyndar ve û her nakokiyek li ser rêkeftina rêzkirinê dikare pêvajoyê bêtir dirêj bike. Firotina taybet bi rêya dadwerê alîkariya pêşîn di hin rewşan de dikare zûtir bidome.
Ma deyndar dikare darvekirinê rawestîne?
Deyndar dikare prosedurên qedexekirina bicîhanînê li ber dadwerê alîkariya destpêkê veke û daxwaza rawestandina bicîhanînê bike. Ev bi hêsanî bi ser nakeve: tenê nekarîna dayînê têrê nake. Dadger mudaxele dike dema ku desthilatdariya xwe îstismar bike, rastiyên nû yên ku bicîhanînê asteng dikin, an jî xeletiyek eşkere di biryarê de hebe. Lêbelê, prosedurên qedexekirinê her gav pêvajoyê dereng dixe, her çend deyndar di dawiyê de bi ser nekeve jî.
Ger dahata firotanê ji deyn kêmtir be çi dibe?
Eger dahata bicîhanînê ji bo bicihanîna tevahiya dozê têrê neke, deynek mayî dimîne. Deyndar bi xwe berpirsiyarê wê dimîne. Lêbelê, di pratîkê de, berhevkirina wê deynê mayî dijwar e: deyndarek ku mala xwe winda kiriye bi gelemperî hindik milkên wî yên vegerandinê hene. Hûn dikarin doza mayî tomar bikin û paşê tedbîrên bicîhanînê dîsa bicîh bînin ger deyndar milkên nû bi dest bixe.
Ma bank wekî deyndar li ser min pêşîniyê digire?
Belê. Îpotekgir - bi gelemperî banka ku îpotek peyda kiriye - di rewşek tercîhî de ye û pêşî ji dahata firotanê tê dayîn. Tenê tiştê ku piştî vegerandina deynê îpotekê dimîne diçe deyndarên pêvekirî, li gorî rêza roja desteserkirina wan tê belavkirin.
Ma ez dikarim, wekî deyndar, firotinek taybet jî pêk bînim?
Ne rasterast. Daxwaza firotina taybet li gorî Xala 3:268(2) BW divê ji hêla deyndar an îpotekgir ve were pêşkêş kirin, ne ji hêla deyndarê pêvekirî ve. Lêbelê, hûn dikarin bi awayekî çalak bifikirin û razîbûna xwe bidin, ku ev yek îhtîmala ku dadwerê alîkariya destpêkê daxwazê pejirîne zêde dike. Bi gelemperî firotina taybet ji mezadê vegera bilindtir dide, ku ev jî di berjewendiya we de ye.
Ger deyndar bi kesekî din re xwediyê milk be wê çi bibe?
Hingê hûn dikarin di prensîbê de tenê li dijî para neparvekirî ya deyndar bicîh bînin, ne li dijî para xwediyê din, ku berpirsiyarê deynê nine. Ji ber ku para perçeyî bi zorê tê firotin, deyndarek pêvekirî dikare li gorî Xala 3:180 BW daxwaza dabeşkirina civakê bike, da ku tevahiya milk were firotin û hûn ji para deyndar a dahatê vegerînin. Ev cûda ye dema ku her du xwedan berpirsiyar in, mînakî hevjînên ku di hevpariya milkê de bi deynek hevpar zewicîne; di wê rewşê de tevahiya milk dikare wekî çareyek xizmet bike.
Ger deyndar di dema bicîhanînê de îflas bike çi dibe?
Di îflasa deyndar de, wekîl mafên xwe bi kar tîne û bicîhanîna takekesî di prensîbê de tê rawestandin. Milk dibe beşek ji milkê îflasê. Wekîl milk difiroşe û li gorî Qanûna Îflasê dahatê belav dike. Wekî deyndarek bê temînat - bêyî mafê ewlehiyê - hûn hingê di dawiya rêzê de cih digirin û şansê berhevkirina tevahî kêm e.
Ma bicîhanîna li dijî milkê her tim bijardeya herî baş e?
Ne bi pênaseyê. Cihbicîhkirina li dijî milkê tedbîrek giran û biha ye. Di hin rewşan de rêbazên din ên vegerandinê - wekî desteserkirina mîqdarên bankê an jî desteserkirina mûçeyê - zûtir û erzantir in. Wekî din, gefa sepandina deynan dibe ku têrê bike ku deyndar ber bi rêkeftineke dostane ve biçe. Baş e ku hûn pêşwext bi parêzerek re şêwir bikin ku dikare vebijarkên vegerandinê di rewşa weya taybetî de binirxîne.
