Di hema hema her jinberdanê de, pirsa herî bi hestyarî ne li ser hesabê teserûfê an otomobîlê ye - lê li ser xanî ye. Ji bo gelek cotan, mala malbatê ne tenê serweta wan a darayî ya herî mezin temsîl dike, lê di heman demê de navenda jiyana malbatî, ewlehî û bîranînên wan e.
Dema zewacek bi dawî dibe, nezelaliya "kî xanî digire?" dikare pir zêde be. Ma hûn ê neçar bimînin ku bar bikin? Hûn dikarin bi tena serê xwe îpotekê bidin? Rewşa aramiya zarokan çawa ye?
Bersiv kêm caran erê an nayek hêsan e. Bi Holendî qanûn, dabeşkirina mala zewacê girêdayî têkiliyeke tevlihev a rejîma milkê zewacê ya we ye (hevpariya milkê vs. peymanên pêşzewacê), gengazbûna darayî, û peymanên taybetî yên di dema veqetandinê de hatine çêkirin.
Ev rêbername nirxandinek berfireh a çarçoveya yasayî ya derbarê dabeşkirina xanî li Holandayê de pêşkêş dike. Em ê we di nav sê senaryoyên sereke de rêber bikin, bandora wê rave bikin. komeleyên goederen (civaka milkê), û mînakên pratîkî pêşkêş bikin da ku ji we re bibin alîkar ku hûn di vê veguhertina dijwar de bi zelalî û bawerî rêve bibin.
1. Qanûna Giştî: Hevpariya Milkê (Navenda Malbatê ya Goederen)
Ji bo piraniya zewacên li Holandayê (bi taybetî yên ku berî 2018an hatine çêkirin), rejîma xwerû hevpariya giştî ya milk e (algehele gemeenschap van goederen). Fêmkirina wateya vê yekê gava yekem e di diyarkirina pêşeroja mala we de.
Civaka Milkê çi ye?
Di bin Holendî de qanûn (Xala 1:94 a Qanûna Sivîl a Holendî, an Burgerlijk Wetbook – BW), zewaca bi hevpariya milkê tê vê wateyê ku hemû milk û deynên ku berî û di dema zewacê de hatine bidestxistin bi wekhevî têne parvekirin. Ev yek xaniyê zewacê û deynê îpotekê yê pê re têkildar jî dihewîne.
Dema ku hûn ji hev veqetin, ev civak ji hev belav dibe. Li gorî xala 3:178 BW, divê milkê hevbeş were dabeş kirin. Xala destpêkê hêsan e: her hevpar xwediyê mafê 50% ji nirxa xanî ye û berpirsiyarê 50% ji deynê xanî ye.
Dîroka Nirxandinê (Peildatum)
Xalek hevpar a nîqaşê ew e ku heke Nirxa xanî tê destnîşankirin. Bihayên xanîyan diguherin, û nirxa wê di kêliya ku hûn biryar didin ku ji hev cuda bibin de dibe ku ji nirxa wê dema ku jinberdan qediya pir cûda be.
Di dadweriya Hollandî de, qaîdeya giştî ew e ku nirxa xanî di roja dabeşkirina rastîn (nirxandina feitelijke). Ev bi gelemperî roja îmzekirina belgeya veguhastinê li noterê ye an jî dema ku dadgeh biryarekê dide. Ew e ne bi gelemperî roja ku daxwaznameya jinberdanê hatiye pêşkêş kirin.
Mînak:
- Dîroka veqetandinê: Çile 2023 (Nirxa xanî: 400,000 €)
- Dîroka veguhastina rastîn: Hezîrana 2025an (Nirxa xanî: 440,000 €)
- Netîce: Divê lihevkirin li ser bingeha nirxa 440,000 € be. Her du hevkar jî di zêdebûna 40,000 € de ku di dema dozê de çêbûye parve dikin.
Mînak Hesabkirina Praktîkî
Werin em li mînakek berbiçav binêrin ka ev dabeşkirina 50/50 çawa di pratîkê de dixebite.
Rewş:
Mark û Sarah bi hev re zewicî ne. Ew xwediyê xaniyek in ku nirxa bazarê ya niha ... e. €400,000Îpoteka mayî ya li ser milkê ev e €250,000.
Hesabkirin:
- Market Value: €400,000
- Deyna Îpotekê: - € 250,000
- Bi tevahî Nirxa Zêde (Overwaarde): €150,000
Ji ber ku ew xwediyê mafê parvekirinek wekhev in, tevahiya sermayeya 150,000 € li duyan tê dabeş kirin. Ger Mark bixwaze xanî bigire destê xwe, divê ew para wê ya ji Sarah bide. €75,000.
2. Ger Peymanên Pêşzewacê We Hene Çi Dibe (Huwelijkse Voorwaarden)?
Heke hûn li gorî peymanên pêşzewacê zewicî ne (pêşniyarên kesane), qaîdeya standard a 50/50 bixweber nayê sepandin. Di vê senaryoyê de, xwedîtiya xanî bi tevahî bi tiştên ku di peymanê de li hev kirine ve girêdayî ye.
Xwedîderketina Taybet
Pir caran, peymanên pêşzewacê şert dikin ku mal û milk taybet bimînin. Ger xanî bi tenê li ser navê we hatibe tomar kirin û peyman piştrast bike ku ew milkê taybet e, bi gelemperî hûn xwedîtiya tevahî diparêzin. Hevjînê we yê berê dê mafê nîvê nirxê nebe.
Îstîsna û Mercên Hevberdanê (Pêlavên vegerandinê)
Lêbelê, rastiya qanûnî pir caran pirtir naziktir e. Heta bi peymanên pêşzewacê re jî, dibe ku tevlihevî derkevin holê:
- Xalên Demkî yên Demkî: Gelek peyman ji hevjînan dixwazin ku dahata nexerckirî salane parve bikin. Ger ev nehatiba kirin, dibe ku mal û milkên berhevkirî (tevî dravdanên ku li ser îpotekê têne kirin) di dawiya zewacê de hîn jî hewce bike ku werin dabeş kirin.
- Kirîna Hevbeş: Eger we di dema zewacê de xanî bi hev re kirîbe, îhtîmal e ku hûn bi awayekî hevpar a sade (50/50 an rêjeyek din) xwediyê wê bin, bêyî ku çi li peymana pêşzewacê be.
Şêwr: Her tim parêzerekî pispor daxwaz bike ku rewşa we ya taybet binirxîne. pêşniyarên kesane"Derxistina sar" (her tiştî ji hev cuda hiştin) di pratîkê de kêm e; pir caran, darayîyên girêdayî daxwazek ji bo tezmînatê diafirînin.
3. Sê Senaryo: Kî Malê Digire?
Dema ku civak ji hev belav dibe, di bingeh de tenê sê rê hene ku meriv bi mala zewacê re mijûl bibe.
Senaryoya A: Hevjînek Malê Digire (Pêlava lingan)
Di vê senaryoyê de, yek ji hevjînan li malê dimîne û yê din dikire. Ev pir caran vebijarka bijarte ye dema ku zarok tê de ne, ji ber ku ew aramiyê peyda dike.
Çawa dixebite:
Hevkarê ku xanî diparêze "parçekirî" ye (toegedeld) milk. Divê ew nîvê nirxa zêde bidin (zêde barkirin) ji bo hevkarê/a ku diçe.
Rola girîng a Bankê:
Têrê nake ku hevpar di navbera xwe de li hev bikin. Hevkarê ku xanî digire dest divê tevahiya deynê îpotekêNiha, her du hevkar "bi hev re û bi awayekî cuda berpirsiyar in" (hoofdelijk aansprakelijk) ji bo deynê. Ev tê vê wateyê ku bank dikare ji her du kesan daxwaza dravdana tevahî bike.
Ji bo ku Senaryoya A bixebite, divê bank razî bibe ku şirîkê veqetiyayî ji vê berpirsiyariyê azad bike (ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid). Bank dê kontroleke darayî ya hişk pêk bîne da ku piştrast bibe ku hevjînê mayî dikare bi dahatiyek yekane dravdanên morgicê bide.
Şêwirmendiya Praktîkî:
Eger bank razî nebe bi berdanê, veguhestin nikare bi awayekî yasayî pêş bikeve. Xalek hevpar di çareseriyên jinberdanê de ev e: "Eger di nav 3 mehan de ji berpirsiyariya hevbeş xilasbûn neyê kirin, divê milk were firotin."
Senaryoya B: Xanî ji kesekî sêyem re tê firotin
Eger tu du ji wan nikaribin xanî bigirin, an jî hûn li ser nirxê li hev nekin, firotina xanî gava pêwîst e.
Çawa dixebite:
Xanî tê firotin. Ji dahata firotanê, pêşî deynê xanî û lêçûnên firotanê (ajanê milkê, noter) têne dayîn. Piştre mîqdara mayî (dahata net) 50/50 di navbera hevparan de tê dabeş kirin (bi texmîna hevpariya milkê).
Ger hevkarek ji firotinê red bike wê çi bibe?
Eger hevjînê/a we yê/a berê red bike ku di pêvajoya firotinê an temaşekirinê de hevkariyê bike, hûn dikarin ji bo "destûra cîgir" serî li dadgehê bidin (nirxandina tiliyan). Ev dihêle ku firotin tevî nerazîbûnên wan jî berdewam bike.
Senaryoya C: Bikaranîna Demkî di Dema Dozê de
Prosedûrên jinberdanê dem digirin. Dema ku kaxez tên sererastkirin kî di malê de dijî?
Li gorî xala 822 ya Qanûna Darizandina Sivîl (Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering – Rv), dadwer dikare mafê taybet bide hevjînekî ku di dema pêvajoya jinberdanê de mala zewacê bikar bîne. Ev tedbîrek demkî ye (voorlopige voorziening).
Herwiha, li gorî Xala 1:165 BW, dadgeh dikare biryar bide ku yek ji hevparan dikare heta ... di malê de bijî. şeş meh piştî ku jinberdan bi dawî dibe. Ev pir caran ji bo lênêrînerê sereke yê zarokan tê dayîn, bêyî ku xwediyê xanî kî be. Bala xwe bidinê ku hevjînê niştecîh bi gelemperî neçar e ku xercê karanîna maqûl bide (werzîşa zayendî) di vê demê de ji hevkarê/a ku diçe re.
4. Rewşên Taybet û Îstîsna
Tew di nav qaîdeyên standard de jî, îstîsna hene ku dikarin dabeşkirinê biguherînin.
Veberhênanên ku bi Pereyên Taybet hatine Kirin
Te ji bo pereyê destpêkê an nûjenkirinê bi mîrat an jî teserûfên xwe yên berî zewacê daye? Di salên dawî de, qanûn ji bo parastina van veberhênanên taybet guheriye.
Eger hûn dikarin îspat bikin (barê îspatkirinê li ser we ye) ku we fonên taybet li milkê hevbeş veberhênane, mafê we yê vegerandina pereyan heye (vergoedingsrecht). Li gorî "doktrîna veberhênanê" ya heyî (beleggingsleer), mafê te heye ku mîqdara xwe ya sembolîk vegerînî, biserve pişkek di zêdebûna nirxa xanî de ku bi veberhênana we re têkildar e.
Mînak:
Te 20,000 € ji mîrateya taybet xistiye nav xaniyek ku bi 200,000 € hatiye kirîn. Ev beşdariyeke %10 e. Ger nirxa xanî niha 400,000 € be, vegerandina pereyê te ne tenê 20,000 €, lê 40,000 € ye (%10ê nirxa niha).
Mîrat û Diyarî
Mal û milkên ku bi rêya mîrat an diyariyê têne wergirtin pir caran li derveyî hevpariya milkê dimînin, bi şertê ku wesiyetnamekar/bexşkar "bendek derxistinê" tê de kiribe (şertnameya kirînê). Eger te pereyê mîratê yê nederxistinî ji bo dayîna morgicê bi kar aniye, nirxa wê beşdariyê ya te dimîne û 50/50 nayê parvekirin.
Maqûlî û Dadperwerî (Rizgarkirin û Billijkheid)
Ma dadwerek dikare qet ji qaîdeya hişk a 50/50 dûr bikeve? Bi teorîkî, erê. Qanûna Hollandî li ser bingeha "maqûlî û dadperweriyê" rê dide dûrketinê. Lêbelê, dadwerî nîşan dide ku dadwer ji bo vê yekê pir dudil in. Ev tenê di rewşên pir îstîsnayî de çêdibe ku dabeşkirina 50/50 dê neyê qebûlkirin - mînakî, heke yek ji hevkaran bi zanebûn mal û milkên xwe hilweşîne an deynên qumarê yên mezin kom bike.
5. Serişteyên Pratîkî û Pirsên Pir tên Pirsîn
Teoriya yasayî eşkere ye, lê rastiya pratîkî gelek pirsan derdixe holê.
Di dema jinberdanê de kî morgicê dide?
Ji hêla qanûnî ve, her du hevjîn berpirsiyarê îpotekê dimînin. Pir caran, kesê ku di xanî de dimîne faîza îpotekê dide (ji ber ku ew xwedî feydeya xanî ne), di heman demê de dibe ku beşa vegerandinê hîn jî parvekirî be. Ji bo ku pêşî li derengmayînê were girtin, pir girîng e ku tavilê li ser vê yekê peymanên zelal werin çêkirin (qeydkirina BKR).
Çi li ser tiştên malê ye (?)bandorên malê)?
Kelûpelên malê jî beşek ji hevpariya milkê ne. Bi gelemperî, hevjîn van bi rêkeftineke hevbeş parve dikin - hûn sofê distînin, ez makîneya şuştinê distînim. Ger nirx pir cûda bibe, li ser tezmînata dravî dikare li hev were kirin. Tiştên ku girêdana wan a şexsî ya zelal heye (zêr, mîrat) pir caran bi xwediyê re dimînin.
Nirx çawa tê destnîşankirin?
Ji bo dûrketina ji nakokiyan, nirxanderekî bêalî û pejirandî tayîn bikin (bacgir). Ji pêş de li hev bikin ku rapora nirxandinê dê ji bo her du aliyan girêdayî be.
6. Rola Parêzerekî
Di dabeşkirina xanî de, çareserkirina pirsgirêkan qanûna milkê, qanûna malbatê û hesabên darayî yên tevlihev dihewîne. Her çend mimkun be ku bi hev re peymanan çêbikin jî, rêberiya qanûnî ya profesyonel pir caran girîng e da ku misoger bibe ku çareserî girêdayî û dadperwer e.
Parêzerekî pispor ê jinberdanê dikare ji we re bibe alîkar:
- Hesabkirina rast zêde barkirin an jî nirxê xwe kêm dikin.
- Peymanek jinberdanê ya zexm amade bike (echtscheidingsconvenant) ku bank dê qebûl bike.
- Ger hevkarê te ne hevkariyê bike, firotanê bicîh bîne.
- Veberhênanên taybet ên ku we dibe ku ji bîr kiribe ku mafê we heye ku hûn daxwaz bikin, destnîşan bikin.
At Law & More, em fêm dikin ku xaniyê we ji kerpîç û çîmentoyê bêtir e; ew pêşeroja we ye. Em alîkariya we dikin ku hûn di nav tevliheviyên qanûnî de bigerin da ku hûn bikaribin li ser ji nû ve avakirina jiyana xwe bisekinin.
7. Xelasî
Parvekirina xaniyê zewacê kêm caran hêsan e, lê têgihîştina rêzikan zelaliyê tîne. Çi hûn bi hevpariya milkê zewicî bin an jî peymanên pêşzewacê hebin, armanc çareseriyek adil e ku dihêle her du alî jî pêşve biçin. Ji bîr mekin ku her çend qaîdeya 50/50 standard be jî, veberhênanên taybet û şert û mercên taybetî dikarin encamê biguherînin.
Her jinberdan bêhempa ye. Bi şîreta di wextê xwe de û têgihîştina rewşa xwe, hûn dikarin çavkaniyek stresê veguherînin bingehek ewle ji bo beşa xwe ya nû.
Pirs û Bersîv: Dabeşkirina Malê di Jinberdanê de
1. Di dema veqetînê de destûr heye ku kî li malê bimîne?
Ev bi şert û mercan ve girêdayî ye. Dadwer dikare biryarek demkî bide (voorlopige voorziening) dayîna mafê bikaranîna taybetî ya xanî ji bo tevahiya pêvajoya dozê ji bo yek ji hevjînan. Biryar bi gelemperî li ser bingeha berjewendiyên her zarokan û rewşa darayî ya her du aliyan tê dayîn. Piştî ku jinberdan di qeydan de bi dawî dibe, heya ku li hevkirinek din neyê kirin, hevjînê niştecî dikare heta şeş mehan bimîne.
2. Ger hevjînê/a min ê/a berê dev ji dayîna îpotekê berde, wê çi bibe?
Eger hûn herdu bi hev re û bi awayekî cuda berpirsiyar bin (hoofdelijk aansprakelijk), bank dikare daxwaza dravdana tevahî ji hûn, her çend we para xwe berê daye jî. Girîng e ku peymanên dravdanê di peymana jinberdanê de werin tomar kirin. Ger hûn para hevjînê xwe yê berê bidin, hûn li dijî wan dozê digirin, lê di vê navberê de hûn li hember bankê berpirsiyar dimînin.
3. Gelo divê xanî her tim were firotin?
Na, firotin ne tenê vebijêrk e. Bi gelemperî sê senaryo hene:
- Şirîk xanî digire û yê din dikire.
- Xanî ji kesekî sêyem re tê firotin, û dahat li ser wan tê parvekirin.
- Di rewşên pir kêm de, şirîk ji bo demekê xwediyên hevbeş dimînin (her çend ev bi gelemperî ji ber tevlîheviya darayî ya berdewam nayê pêşniyar kirin).
4. Nirxa xanî çawa tê destnîşankirin?
Nirx bi gelemperî bi rêya nirxandinek serbixwe tê destnîşankirin (bac). Hevkar dikarin bi hev re nirxanderek hilbijêrin. Ger hûn nekarin li hev bikin, dadgeh dikare pisporek tayîn bike. Nirx bi gelemperî li gorî roja dabeşkirina rastîn tê destnîşankirin, ne li gorî roja veqetandinê.
5. Çi bi nirxa zêde dibe (zêde barkirin)?
Di zewaca bi mal û milkê civakî de, nirxa zêde (nirxa bazarê kêm deynê xanî) bi wekhevî tê dabeşkirin. Ger yek ji hevparan xanî biparêze, ew ji sedî 50ê vê zêdehiyê dide yê din. Ger were firotin, dahata net piştî lêçûnan 50/50 tê dabeşkirin.
6. Ger xanî "di bin avê de" be (sermayeya neyînî) dê çi bibe?
Sermayeya neyînî (deyna mayî) jî di hevpariya milkê de bi rêjeya 50/50 tê parvekirin. Ger yek ji şirîkan xanî bigire ser xwe, divê ew tevahiya deynê bigire ser xwe, û bi gelemperî, tu dravdana kirînê nayê kirin (an jî şirîkê ku diçe para xwe ya deynê dide şirîkê mayî da ku were berdan).
7. Ger min bi fonên taybet ji bo nûjenkirinê pere daye, gelo ez ê pereyên xwe paşde werbigirim?
Dibe ku, belê. Heke hûn dikarin îspat bikin ku veberhênan ji fonên taybet hatiye (mînak, mîrat bi bendê îstîsnakirinê an teserûfên berî zewacê), dibe ku mafê we yê vegerandina pereyan hebe (vergoedingsrecht). Di bin beleggingsleer, ev vegerandina pereyan dibe ku beşek ji zêdebûna nirxa xanî di nav xwe de bigire.
8. Ger peymanên me yên pêşzewacê hebin wê çi bibe?
Heke peymanên we yên pêşzewacê hebin (pêşniyarên kesane), dibe ku xanî milkê taybet ê yek ji hevjînan be, ev tê vê wateyê ku yê din ti îdîayek li ser nirxê tune. Lêbelê, divê hûn bendên hevberdanê kontrol bikin (serpêhatiyên verrekenbedingen) an veberhênanên hevbeş, ku dibe ku hîn jî bibin sedema îdîayên darayî. Her gav ji parêzerek bixwazin ku şertên taybetî binirxîne.
9. Ez çawa dikarim ji berpirsiyariya hevbeş a îpotekê azad bibim?
Tenê eger bank razî bibe, hûn dikarin werin berdan. Ev bi gelemperî bi rêya van rêbazan çêdibe:
- Derbaskirin: Mêrê te yê berê krediya xanî bi tevahî digire ser xwe (eger dahata wan destûrê bide).
- Refînansekirin: Mêrê te yê berê ji bo dayîna deynê kevin morgaca nû derdixe.
- Firotin: Xanî tê firotin û deyn jî tê dayîn.
Heger bank red bike, tu berpirsiyar î.
10. Ma dadwerek dikare ji dabeşkirina 50/50 dûr bikeve?
Belê, lê tenê di rewşên awarte de li ser bingeha "maqûlî û dadperweriyê" (rijandin û bilijkheid). Sînorê vê yekê pir bilind e. Ev dikare li cihê ku hevparek civakê bi awayekî giran zirar daye were sepandin, lê bi gelemperî, qaîdeya 50/50 hişk e.
11. Ger mêrê min ê berê xanî mîras bigire wê çi bibe?
Eger xanî bi bendêke îstîsnayê hatibe mîrasgirtin (şertnameya kirînê), ew nakeve nav hevpariya milkê. Mîratgir xwediyê yekane ye, û hevjînê din mafê wî/wê yê nîvê nirxê nîne. Ger xalek derxistinê tune be, mîrat dikare beşek ji hevpariyê be.
12. Dabeşkirin çiqas dem digire?
Eger hevjîn li hev bikin, ew dikare di çend mehan de were çareserkirin. Ger nakokî hebe, an jî heke xanî di bazarek hêdî de were firotin, ew dikare salek an jî zêdetir bidome. Dozên dadgehê yên derbarê dabeşkirinê de dikarin vê demê bi girîngî dirêj bikin.
13. Çi bi serê mobîlyayan tê?
Malzemeyên malê (bandorên malê) di hevpariya milk de têne dabeşkirin. Bi gelemperî, hevjîn tiştan bi rêkeftineke hevbeş parve dikin. Nakokî dikarin ji hêla dadwer ve werin çareserkirin. Tiştên ku berî zewacê hatine xwedîkirin an jî bi şexsî hatine mîrasgirtin bi gelemperî taybet dimînin.
14. Ger zarokên min hebin, ez dikarim li malê bimînim?
Berjewendiyên zarokan pir girîng in. Dadwer dikare bi awayekî demkî destûra bikaranîna malê bide lênêrînerê sereke (voorlopige voorziening). Lêbelê, ev xwedîtiya daîmî nade. Rastiya darayî (hûn dikarin kirîna hevjînê/a xwe yê/a berê bikirin?) dê diyar bike ka hûn dikarin demek dirêj bimînin an na.
15. Ger hevjînê/a min ê/a berê red bike ku xanî bifiroşe, wê çi bibe?
Eger dadgeh fermana firotinê bide û hevjînê/a te yê/a berê hevkariyê red bike, tu dikarî daxwaza "destûra cîgir" bikî (nirxandina tiliyan) ji dadwer. Ev dihêle hûn bêyî îmzeya hevjînê/a xwe yê/a berê bi firotanê bidomînin (û belgeya peymanê îmze bikin).
16. Ma divê em herdu jî li ser kirrîner li hev bikin?
Belê, wekî xwediyên hevbeş, divê hûn hem li ser bihayê firotanê û hem jî li ser kirrîner li hev bikin. Ger yek ji aliyan bi awayekî bêsedem firotina bi bihayekî adil ê bazarê asteng bike, dadgeh dikare mudaxele bike da ku hevkariyê ferz bike.
17. Ma encamên bacê hene?
Parvekirina xaniyê zewacê di navbera hevjînan de bi gelemperî ji baca veguhastina milkê azad e (zêdedrachtbelastingLêbelê, kêmkirina faîza îpotekê (hypotheekrenteaftrek) qaîde piştî jinberdanê diguherin, bi taybetî di derbarê "plana jinberdanê" de (rêziknameya scheidings) û pêwîstiya dayîna îpotekê ji bo parastina feydeyên bacê.
18. Gelo ez dikarim neçar bim ku xanî ji hevjînê/a xwe yê/a berê bikirin?
Na. Ger tu nexwazî an jî nikaribî bidî, tu nikarî neçar bibî ku xanî bi dest bixî. Ger ti alî xanî nexwaze, divê ew ji kesekî sêyem re were firotin.
19. Ger xanî tenê bi navê hevjînê/a min ê/a berê be, wê çi bibe?
Eger hûn bi hev re zewicî bin, bi gelemperî ne girîng e ku navê kê li ser belgeya milkê ye; nirx bi rêjeya 50/50 tê parvekirin. Ger peymanên we yên pêşzewacê hebin, navê li ser belgeya milkê delîlek girîng a xwedîtiyê ye.
20. Ji bo dabeşkirina xanî pêdivîya min bi parêzerekî heye?
Her çend ji bo dabeşkirinê bi xwe ne mecbûrî be jî, pir tê pêşniyarkirin. Rîskên darayî zêde ne, û rêziknameyên derbarê îpotek, bac û veberhênanên taybet de tevlihev in. Parêzerek piştrast dike ku çareserî ji hêla qanûnî ve bêqusûr e û hûn bi bandor ji berpirsiyariyê azad dibin.
