Wekaletname (volmacht) destûrek nivîskî ye li gorî qanûna Holendî ku destûrê dide kesekî din - hevjîn, zarok, şirîkê karsaziyê an şêwirmendê pîşeyî - ku bi navê we peymanan îmze bike, pereyan veguhezîne, an biryarên bijîşkî birêve bibe. Ger bi rêkûpêk were bikar anîn, ew amûrek nerm e; bi bêxemî were bikar anîn, ew dikare hesabên bankê vala bike, firotina milkê rawestîne, an jî bibe sedema nakokiyên ku di dawiyê de diçin dadgehê.
Ev rêbername we di nav vebijarkên berdest ên li Holandayê de - giştî, taybetî, mayînde, noterî, şîrketî û hwd. - rêber dike û nîşan dide ka meriv çawa volmacht-ê dinivîse, pêk tîne, tomar dike, bikar tîne, sererast dike an betal dike. Hûn ê fêr bibin ka kîjan formalîte mecbûrî ne, kengê noter hewce ye, bank û Daîreya Erdê çawa derbasdariyê verast dikin, û heke ajanek ji sînor derbas bibe divê çi bikin. Di dawiyê de, hûn ê bizanin ka meriv çawa bi ewlehî desthilatê dide wan û di bin kontrolê de dimîne.
Wateya Wekaletnameyê di Qanûna Hollandî de çi ye?
Xalên 60-79 ên Pirtûka 3. Burgerlijk Wetboek (Qanûna Sivîl) parêznameyê birêkûpêk dike. Serek (volmachtgever) hêz dide parêzerek (gevolmachtigde) ku pêk bîne kiryarên yasayî ji bo wî li hember aliyên sêyemîn. Divê serkar herî kêm 18 salî be, ji hêla derûnî ve jêhatî be û razî be. Piraniya wekîlan belgeyên taybet in; ji bo veguheztina erdê, qeydkirina îpotekê an jî avakirina BV-yekê amûrek noterî mecbûrî ye. Talîmatên bijîşkî an darayî jî dikarin di yek fermanek mayînde de werin hev kirin.
Bandora yasayî li ser aliyên sêyemîn
Kirinên di çarçoveya diyarkirî de, serkar wekî ku wî îmze kiribe, girêdide. Mafê aliyên sêyemîn heye - û tê hêvîkirin - ku belgeyê an kopiyek pejirandî bibînin; heke ew sînorên zelal paşguh bikin, ew zirarê dikişînin. Dema ku parêzerek desthilata xwe derbas bike, ew bi xwe berpirsiyar e heya ku serkar paşê danûstandinê pesend neke.
Mercên derbasdariya fermî
Divê belge dîrok, nasnameyên tevahî, navnîşan, jimareyên nasnameyê, desthilat, qanûna birêvebir, dem û xalek betalkirinê dihewîne. Her du alî jî îmze dikin. Nivîsandina Hollandî rê li ber şaşfêmkirinan digire; dema ku zimanek din tê bikar anîn, wergera sondxwarî pê ve bikin. Bank, Kadaster û Odeya Bazirganiyê îmzeyên orîjînal an jî yên elektronîkî yên kalîfîye dixwazin.
Cureyên Wekaletnameyê li Holandayê
Qanûna Holandî dihêle hûn volmachtekê li gorî karê ku hûn dixwazin bê kirin biguncînin. Ji karên yekcarî bigire heya karên tevahî. serweriya darayî di dema seqetbûnê de, her guhertoyek qaîdeyên xwe, giraniya delîlan û vebijarkên qeydkirinê hene. Hilbijartina formata xelet dikare bibe sedema redkirina veguhastinê ji aliyê bankê ve an jî redkirina belgeya qeydkirina erdê ji aliyê Daîreya Erdê ve, ji ber vê yekê berî ku hûn tiştekî îmze bikin, kategoriyên li jêr kontrol bikin.
General (algemene) vs Taybet (bijzondere) Desthilatdariya Parêzgeriyê
- Giştî: desthilata vekirî li ser "hemû mijarên yasayî û darayî". Ji bo hevjîn an şêwirmendên demdirêj bikêrhatî ye, lê xeterek e ger bawerî paşê winda bibe.
- Taybetî: bi yek kiryarekê ve sînordar e - mînak, "Peugeot 3008-a min bi 15,000 € an jî zêdetir bifroşe." Ewletir e, betalkirina wê hêsantir e, û pir caran ji hêla noteran ve tê tercîh kirin.
POA ya Mayînde an Berdewam ji bo Seqetiyê (levenstestament)
Tesbîtnameyeke levenê sax dimîne her çend serok paşê şiyana xwe ya hişî winda bike jî. Ew dikare karûbarên bankayê bigire nav xwe, emlak, hilbijartinên lênihêrîna tenduristiyê, û hebûnên dîjîtal. Bicîhanîna noterê bi tundî tê pêşniyar kirin, û piraniya mirovan wê li Qeyda Wesayeta Navendî qeyd dikin da ku hebûna wê zû îspat bikin.
Wekaletnameya Asayî an Ne-Demdirêj
Ev wekîla "kevneşopî" di mirin, îflas, wesayet, an seqetiyê de bixweber diqede. Bikaranînên tîpîk: îmzekirin di rêwîtiyek dirêj de, birêvebirina mayînek kurt a nexweşxaneyê, an jî li mezadê teklif dayîn.
Wekaleta Noterî
Li ber noterekî hiqûqî yê sivîl tê bicihanîn, mohrkirin û arşîvkirin. Ji bo veguheztina milkên nekêşbar, tapûyên îpotekê, û avakirin an guhertina BV-yekê mecbûrî ye. Bank û ofîsên şaredariyê bi gelemperî li ser vê formê israr dikin ji ber ku nirxa wê ya delîlî ya bilindtir e.
Wekaletnameya Şîrketê (prokura)
Şîrket van ji rêveber, rêvebirên şaxan, an şêwirmendên navxweyî re dişînin. Divê destûr li Odeya Bazirganiyê (KvK) were tomar kirin da ku dabînker û xerîdar bikaribin verast bikin ka kî dikare şîrketê girêbide. Sînor - wekî "peymanên heta 50,000 €" - jî têne eşkere kirin.
Wekaletên taybet: Wekaletê bijîşkî û POA-ya sînor-derbasbûyî
- Tibbî: bi tenê li ser biryarên dermankirinê û tercîhên dawiya jiyanê disekine; pir caran bi rênimayek pêşwext re tê hevber kirin.
- Sînor-derbas: bi bendên pirzimanî hatiye nivîsandin, apostîlkirî ye, an jî qanûnî ye, da ku li welatên din ên Peymana Laheyê bixebite - ji bo kesên ku li derveyî welat dijîn an veberhênerên ku li derveyî welat milkê wan heye pir girîng e.
Kengî û Çima Dibe Ku Hûn Pêdivî Bi Wekaletek Bin
Tewra dema ku her tişt di bin kontrolê de xuya dike jî, dûrî, nexweşî, an jî barê kar dikare bibe sedema ku hûn bi xwe îmzekirina belgeyan ne gengaz be. Wekaleteke Hollandî ya baş-nivîsandî peymanan dimeşîne, fatûreyan dide û daxwazên bijîşkî bêyî aloziyên kêliya dawîn an derengmayînên dadgehê bi cih tîne.
Rewşên jiyana kesane
Dê û bavên pîr ên ku ji serdanên bankayan westiyane, xwendekarên ku ji bo semesterekê diçin derveyî welêt, an jî kesên ku li derveyî welêt dijîn û apartmana xwe ya Utrechtê difiroşin dema ku li Sydney dijîn, hemî ji tayînkirina xizmek an hevalek pêbawer ji bo tevgerên li herêmê sûd werdigirin.
Pêdiviyên karsaziyê û bazirganî
Karsaz gelek caran rêvebirên Holandî desthilat didin ku fermanên kirînê îmze bikin, avahiyên nû kirê bikin, an jî li ser navê şîrketê doz vekin. Ev yek lêçûnên rêwîtiyê kêm dike û garantî dike ku peymanan bigirin, her çend xwediyê şîrketê li parzemînek din be jî.
Plansaziya awarte û seqetiyê
Volmachteke mayînde dikare di cih de ku felc, qezayek, an nexweşiya demansê kapasîteya we ji dest dide, bandor bike - ji rêya wesayeta hêdîtir û bihatir (bewindvoering) dûr bisekinin û bihêlin ku hezkiriyên we tavilê bigihîjin fonan.
Alternatîf û temamkerên POA-yê
Fermanên hev-îmzekirinê li ser hesabên bankê, wesiyetnameyên zindî ji bo tercîhên bijîşkî, an strukturên xwedîtiya hevbeş dikarin nermbûna ku wekaletname peyda dike temam bikin - her çend kêm caran şûna wê bigirin; piraniya plansazkerên jîr herduyan bi hev re bikar tînin.
Meriv Çawa Gav bi Gav Wekaletnameyek Derbasdar Diafirîne
Çêkirina volmachteke Hollandî bi piranî aqilê hevpar e ku di çend rêzikên qanûnî yên ne-guftûgokirî de hatiye pêçandin. Li jêr lîsteya kontrolê bişopînin û hûn ê belgeyek hebin ku bank, noter û Kadastra bêyî hejandina milên xwe qebûl dikin.
Gav 1 - Li ser çarçovê biryar bidin û parêzer(ên) rast hilbijêrin
Bi diyarkirina tam ajan dikare çi bike û ji bo çiqas dem. Biryar bidin ka hûn parêzerek tenê dixwazin, hev-parêzer ku divê bi hev re îmze bikin, an cîgirê yedek.
Lîsteya kontrolê:
- Ma ez pere û daneyên xwe ji vî kesî bawer dikim?
- Karekî yekcarî an rêveberiya berdewam?
- Gelo divê ajan tezmînatê werbigire?
- Ma heke ew ne amade bin, ez hewceyê bendêk cîgirtinê me?
Gav 2 - Belgeyê Pêşnûme Bikin
Herî kêm ev tiştan tê de hebin: navên tevahî, dîrokên jidayikbûnê, navnîşan, jimareyên nasnameyê, hêzên berfireh, sînor, qanûna birêvebir (Holanda), tetikên destpêk/dawiyê, û bendêkeke betalkirinê ya zelal. Ji şablonên webê yên kopî-paste dûr bisekinin; gotinên Holandî yên li ser "rechtshandelingen" û "vertegenwoordiging" rê li ber redkirinê ji aliyê rayedarên herêmî ve digirin.
Gava 3 - Bicîhanîn û şahidîkirin
Herdu alî jî bi heman tarîxê îmze dikin. Kopiyên pasaportê pê ve bikin. Ji bo belgeyên taybet du şahid maqûl in; îmzeyeke elektronîkî ya kalîfîye (asta eIDAS) ji bo gelek bankayan dixebite lê ji bo veguhastina erdê na.
Gava 4 - Dema ku pêwîst be, noter bikin
Ji bo milkên nekêşbar, avakirina BV, an levenstestament, divê noterê qanûna sivîl belgeyê amade bike. Li bendê bin ku 200–600 € be, ku kontrolên nasnameyê, şêwirmendiya hiqûqî, û kopiyên pejirandî vedihewîne.
Gava 5 - Kopî bi ewlehî hilînin û parve bikin
Sertîfîkayê bidin an jî Kopiyên bi PDF-îmzekirî ji parêzer, banka we û her kesê ku divê pê bawer be. Orjînalê li cîhekî agirnegir an jî di arşîva protokolê ya noter de bihêlin.
Tomarkirina Wekaletekê di Qeydên Hollandî de
Qanûna Holandî qeydeke POA ya neteweyî çênake. Di şûna wê de, rayedarên cuda databasên taybetî yên sektoran digirin. Qeydkirina li cîhê rast pelek kaxezê vediguherîne tiştek ku bank, kirrûbir û saziyên giştî dikarin di çend saniyan de verast bikin, û nakokiyan kêm dike.
Qeydkirinên mecbûrî
Eger wekalet li ser milkên neguhêzbar be, noter wê li Kadasterê tomar dike. Sînorên prokura an derhênerê şîrketê diçin Odeya Bazirganiyê (KvK).
Qeydkirinên vebijarkî lê pêşniyarkirî
Testamentek mayînde dikare di Qeyda Wesayeta Navendî de were navnîş kirin, di heman demê de bank bi kêfxweşî kopîyan ji bo danûstandinên nermtir di hundurê xwe de tomar dikin.
Pêvajoya gav-bi-gav a tomarkirinê
Formê, nusxeyek pejirandî ya POA, û nasnameya bi wêne ya her du aliyan pêşkêş bikin. Karmend îmzeyan kontrol dike, xercek hindik (€0–€50) berhev dike, û di nav yek heta deh rojên xebatê de referansek dosyayê dide.
Wergirtina delîlê qeydkirinê
Perçeyên KvK an çapkirîyên Kadaster qeydkirinê îspat dikin; piraniya wan dikarin ji hêla xwedîyên berjewendîyê ve tavilê serhêl werin dakêşandin.
Maf û Erkên Piştî Ku Wekalet Dest Pê Bike
Dema ku wekîla Hollandî dikeve meriyetê, divê sê kom li gorî rêzikan tevbigerin: parêzer, berpirsê sereke, û her aliyek sêyemîn ku xwe dispêre belgeyê. Fêmkirina kê deyndarê kê ye, pêşî li şerên paşê yên li ser windabûna pereyan, îmzeyên gumanbar, an surprîzên li ser sînor digire.
Erkên parêzer
- Bi taybetî li gorî berjewendiya çêtirîn a mudîr û di nav hêzên diyarkirî de tevbigerin
- Tomarên zelal bihêlin: fatûre, daxuyaniyên bankê, notên biryaran
- Ji pevçûnên berjewendiyan dûr bisekinin an jî pêşî razîbûna nivîskî bistînin
- Dema ku erk bi dawî dibe, hemû belge û pereyên mayî radest bikin.
Mafên sereke
Serkar dikare her dem hesaban vekole, sînorên zêde destnîşan bike, an jî fermanê bi bandora tavilê betal bike. Ger parêzer baweriyê binpê bike, serkar dikare tazmînatê bixwaze an jî li şûna wî dadgehê bixwaze.
Verastkirina partiya sêyemîn
Bank, noter û Kadastra divê tarîx, îmze û hemû agahdariyên betalkirinê kontrol bikin. Ger ew nîşanên sor ên eşkere paşguh bikin, ew xetera berpirsiyariyê li hember sermayedar digirin.
Bikaranîna navneteweyî ya POA-ya Hollandî
Li derveyî welêt, apostille ya Laheyê û wergera wê ya pejirandî pê ve bikin. Hin welat jî dixwazin ku ji aliyê noter ve were qanûnîkirin. Orîjînalan pêşkêş bikin - kopiyên pir caran di gumrik, benderan, an qeydên erdên biyanî de têk diçin.
Guhertin an Bidawîkirina Wekaletnameyê
Wekaletnameyeke Holandî bi awayekî guhêrbar e - hûn dikarin wê bigirin, biguherînin, an jî bêyî drama burokrasiyê bihêlin ku neyê bikaranîn. Zanîna rêyên derketinê hem berpirsiyar û hem jî her kesê ku xwe dispêre fermanê diparêze.
Bûyerên bidawîkirina otomatîk
- Mirina her du aliyan
- Îflas an ji nû ve plansazkirina deynê (WSNP) ya sermayedar
- Cihgirtin di bin wesayetê (curatele) de
- Dîroka qedandinê di belgeyê de hatiye nivîsandin
Dema ku yek ji van çêbibe, desthilat bi qanûnê bi dawî dibe; divê aliyên sêyemîn piştî agahdarkirinê qebûlkirina wekaletê rawestînin.
Betalkirin ji aliyê rêveber ve
Serkar dikare di her kêliyê de bi daxuyaniyek nivîskî ya sade betal bike. Ger belgeya orîjînal noterî bûya, belgeyeke kurt a betalkirinê ya noterî gumanan ji holê radike. Ji bo pêşîgirtina li karanîna nelirêtî, kopiyên wê ji parêzer, bankan, KvK û Kadaster re bişînin.
Guhertin an jî guhertin
Hûn dikarin desthilatan teng bikin, hev-parêzerek lê zêde bikin, an jî belgeyek bi tevahî nû derxînin. Guhertinê di heman qeydên orîjînal de tomar bikin û kopiyên nû yên pejirandî bidin hemî beşdaran.
Betalkirina ji aliyê dadgehê ve
Dadwer dikare di dozên kurt de volmachtekê rawestîne an betal bike dema ku îstismar, nekarîna îmzekirinê, an pevçûna berjewendiyan were îspat kirin. Divê biryara dadgehê li cihê ku POA ji bo girêdana aliyên sêyemîn hatiye tomar kirin were tomar kirin.
Xemgîniyên hevpar û Meriv çawa ji wan dûr dikeve
Tewra volmachtekî bi baldarî hatiye nivîsandin jî dikare bi xeletiyên bingehîn çareser bibe. Çarên mezin ên li jêr bibînin û ji dramayên nehewce dûr bisekinin.
Gotinên nezelal an jî pir berfireh
Nivîsandina 'dibe ku ajansa min her tiştî bike' bêkêr e. Bi hêzên hedefgirtî û sînorên bihayê yên wekî vê biguherînin. sell my Utrecht flat ≥€450k.
Tu şert û merc ji bo seqetbûnê an nûnerên cîgir tune
Nebûna parêzerekî li ber derî tê wê wateyê ku hesabên bankayê piştî seqetbûnê cemidîne. Her tim kesekî cîgir binav bike û diyar bike ka ew kengî dest bi kar dike.
Parastinên sextekarî û bikaranîna xelet
Sextekariya li dijî sînor: îmzeyên dualî yên ji 10 hezar euroyî zêdetir, tabloyên lêçûnên mehane, û - eger hebûnên wan mezin bin - sîgortaya berpirsiyariya pîşeyî ji bo ajan.
Çavnebariya nuwazeyên sînor-derbasbûyî
Mal û milkên we li derveyî welêt hene? Wergera sondxwarî û apostille ya Lahey bistînin an jî li her welatê têkildar POA-yek neynikê saz bikin.
Xalên Sereke ji bo Delegasyona Ewle
- Şêweya rast a wekaletnameyê hilbijêre - giştî, taybet, mayînde, noterî, şîrketî - da ku bank û saziyên giştî nekevin tengasiyê.
- Rêz li formalîteyên Holandî bigirin: forma nivîskî, sînorên zelal, îmze û belgeyeke noterî ji bo mijarên milkê nekêşbar an BV.
- Li cihê ku pêwîst be (Kadaster, KvK) û li cihê ku pratîk be (Qeyda Wesayeta Navendî, dosyayên bankê) qeyd bikin da ku ji aliyên sêyemîn re teqeziyek tavilê peyda bikin.
- Parastinê bidin parêzerê xwe: qaîdeyên nîşana dualî, sînorên lêçûnan, erkên tomargirtinê, û cîgirtina otomatîkî ger ew vekişe.
- Piştî bûyerên jiyanê, fermanê ji nû ve binirxînin û nûve bikin; di gava ku bawerî têk diçe de, wê bi nivîskî an jî bi belgeya noterê betal bikin.
Van pênc adetan bicîh bînin û hûn ê bêyî ku kontrolê winda bikin desthilatdariyê bidin kesên din. Pêdivîya we bi alîkariya nivîsandin, qeydkirin, an betalkirinê ya li gorî daxwazê heye? Bi tîmê re têkilî daynin li Law & More ji bo piştgiriya bilez û îngilîziya sade.